Калужские рефераты


Дипломы, курсовые по инвестициям, инвестиционным документам

Скачать реферат:

Название: Инвестиции в недвижимость

  1     2    3    4    5    6    7    8    9    10  

М П С
С Г У П С
Кафедра : "Менеджмент на транспорте"
КУРСОВОЙ ПРОЕКТ
"Инвестиции в недвижимость"
Выполнила : ст. гр. БА-512
Алексеева Н,В.
Проверил: пр. Суриков С.А.
Новосибирск
1997
Аннотация.
В данной работе на примере конкретной квартиры рассматривается возможность оценки ее стоимости различными методами: затратным методом, методом сравнения рыночных аналогов, доходным методом. Дается заключение о сопоставимости полученных результатов. Также рассматривается инвестиционный проект по вложению средств в квартиру с целью получения дохода и определяется его эффективность при заданных условиях.
16 табл., 3 рис., стр. 22
Содержание
Введение 4
Глава 1. Существующая нормативно-правовая база 5
Глава 2. Описание объекта 8
Краткое описание объекта
Анализ месторасположения. Ограничения и допущения 11
Глава 3. Методы оценки 12
Затратный метод 12
Метод сравнения рыночных аналогов 14
Доходный метод 17
Согласование результатов
Глава 4. Сравнительный инвестиционный анализ 19
Определение основных инвестиционных показателей 19
Ранжирование показателей 21
Заключение. 22
Введение
В рыночной экономике широко распространены операции с недвижимостью. Оценка недвижимости необходима для осуществления следующих операций:
при продаже или сдаче в аренду;
при акционировании предприятия и перераспределении имущественных прав;
при привлечении новых пайщиков и эмиссии акций;
при налогообложении си страховании имущества;
при кредитовании под залог недвижимости;
при исполнении прав наследования;
для исполнения судебного приговора.
Оценка недвижимого имущества есть начало инвестиционного процесса. То есть никакое вложение средств в новую недвижимость не осуществляется без правильной оценки имеющейся недвижимости. Для управления недвижимостью необходима методика оценки объектов недвижимого имущества. В данной курсовой работе рассматриваются основные методы оценки на примере конкретной квартиры.
Глава 1. Существующая нормативно-правовая база

  1     2    3    4    5    6    7    8    9    10  

Скачан: 56 раз.

Скачать диплом, курсовую, реферат, контрольную

Понравилось? тогда жми кнопку!

Лучшие студенческие анекдоты

Поиск


Реклама